融创中国董事长孙宏斌。
说“在一线城市拿地就是犯罪”的融创中国董事长孙宏斌，2016年伊始就一口气在北京并购了两个独栋项目。
1月29日，融创中国官方微信贴出收购北京两别墅项目的告示，两别墅项目均为0.4容积率的独栋产品，分别为昌平东方普罗旺斯项目和怀柔长青雁栖湖别墅项目，合计收购独栋别墅260栋。
据悉，该项目与此前的恒大丽宫一样，是一个超10年的老盘。项目原规划550栋独栋别墅，现仍存150栋独栋别墅及5万平方米的平层别墅待售。其中76栋别墅已取得销售许可证，主力户型套总价为4000～7000万元，另有12栋10亩大院楼王级产品，号称总价3～5亿元起。
融创方面表示，该项目目整体货值将达到百亿元，项目预计2016年中面世。
此外，融创还并购了怀柔APEC国家会议中心附近的长青雁栖湖别墅项目。
该项目用地为多功能综合用地,其地上建筑面积可达10.8万平方米、地下约6万平方米、容积率0.4。长青雁栖湖项目规划建设约110栋别墅,目前已建成约20栋四合院式别墅用作酒店。
据相关人士透露，融创收购该项目至少需花费30多亿元。
2016年1月，融创中国董事长孙宏斌在接受媒体采访时公开表示一线城市将变得非常艰难。因此2015年公司进入了八个二线城市。他表示是因为北京、上海这个地方没法弄了，一算就亏钱。他们还拿地就是犯罪。
话音刚落没多久，孙宏斌就“食言”了。分析称，北京高端市场持续火爆，一线城市稀缺投资价值凸显。
中原地产研究部统计数据显示：1月来，北京高端1000万以上物业签约已经达到了243套，豪宅市场开门红。
但竞争也极为激烈。中原地产首席分析师张大伟分析认为2015年是北京顶豪元年，而2016年将迎接顶豪大战最血腥的一年，未来将有60个项目进入10万+这个市场：其中有35-40个项目在2015年已经出现过8万+以上的签约，未来一年都将有望问鼎10万+（其中个别已经接近清盘，但最后的售价依然在10万+）另外还有10个老项目还将入市，另外地王也有10块以上将入市，预期售价都在8-10万+按照未来一年60个顶豪项目，预期入市每个项目50套左右计算，待售的项目顶豪数据将高达3000套。而北京一年10万+历史纪录只有260套，即使计算到8万+签约所有居住类也只有673套！也就意味着2016年的顶豪库存即使乐观，需要去化也高达5-10年。市场的竞争将越来越激烈。
(（来源：澎湃新闻）
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