有调查数据显示，这几年房价继续走高，翻番的暴涨，推动了房产净值增长。相比2015年，2016年我国家庭人均财富为169077元，房产净值增长幅度达17.95%，城镇居民更多地从房产价格上升中获益。房产净值的增长额占到了家庭人均财富增长额的68.24%。

瑞信的中国中产报告还特别关注了一个事实，这份报告宣称中国有1.09亿中产，首次超越美国成为全球第一，但是几十年来，中国社会和中国人的财富主要靠房产形式完成积累，特别是在A股发动机熄火的这些年里。换句话来说，很多人的财富都集中在房产上了。

对于房价应不应跌的问题。社会上也有不少业内专家反对降房价的声音像任志强，称房价一旦大跌或崩盘，受伤的都是老百姓，加房地产又是地方的收入的重要来源，因此，房价大跌对谁都没有好处。

同样万科总裁郁亮曾表示，在中国，有房的人还是大多数。住房是家庭一生最大的消费，也蕴藏着一个家庭最大的财富。如果房价下跌，大多数人并不会得益。当然，房价过快上涨也会带来不少问题！

财经专家叶檀称，房地产崩盘，除了现在买不起房的，对各方都没好处。但现在买不起房的不必开心，到那个时候，买不起的也就失去了工作。未来房地产大幅下跌的可能性几乎为零。

或许，这就是楼市调控的最终目的，保持楼市平稳发展，防止大起大落！正如北京大学苏剑教授所说，房地产目前状态是最好的有上涨预期但又不涨。

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更新日期: 2017-08-03 23:03:05
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