万达董事长王健林大幅抛售核心资产被认为预示著大陆房地产行业的巨大转折。另一地产大亨、SOHO中国董事长潘石屹也惊叹王健林酒店卖得便宜，表示：还以为看错了。

“前几天，听说王健林将77家酒店卖给富力，才199亿元，我以为我看错了。”16日下午，潘石屹在SOHO 3Q（简称3Q）城市拓展招标会上称。

“为什么便宜？（因为）东西多。办公楼也多，二线城市办公楼空置率高达20%-40%”。

据《证券日报》报导，事实上，在潘石屹看来，全中国的房子都是多的。此前，他也曾向《证券日报》直言，房地产行业规模发展的天花板已经来临。

或许也因为此，潘石屹今年也加快了销售京沪办公物业的脚步。SOHO中国旗下光华路SOHO、凌空SOHO纷纷被卖出，董事长潘石屹说：“只有上海外滩SOHO和望京SOHO，是永远不能够销售的。”

8月14日，国家统计局公布数据显示，中国房地产销售面积和销售额同比增速继续保持回落走势，房地产投资增速也降至今年以来最低位。

其中，1-7月，全国房地产开发投资59,761亿元，同比名义增长7.9%，增速比1-6月回落0.6个百分点，创今年以来最低增速。住宅投资40,683亿元，增长10.0%，增速回落0.2个百分点。

8月15日，北京市统计局发布数据显示，今年1-7月，全市房地产开发投资1,859.6亿元，同比降7.1%，商品房销售面积480.6万平方米，同比降40.9%。

上海证券研究所首席宏观分析师胡月晓撰文指出，中国房地产市场的矛盾主要在两方面：一是投机性比重过高，二是高房价大大挤压了其它行业。

交通银行首席经济学家连平认为，房地产库存总量仍在高位、相关部门杠杆率水平提升较快，加之房地产行业抗风险能力整体较弱，房地产泡沫风险仍需警惕。

（来自Epochtimes）

更新日期: 2017-08-18 19:00:21
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