全国土地出让收入在2014和2015年连续两年超过4万亿后，在2015年下滑至3.25万亿，今年一、二线城市楼市火爆，能否带动土地收入再度攀升至4万亿?
从目前的数据来看，这种可能性在逐步增大。
中国指数研究院最新报告显示，今年1-9月，全国300个城市土地出让金总额为19262亿元，同比增加40%。其中，住宅用地出让金总额15021亿元，同比增加56%。
此前同样来自该机构的数据显示，2016年1-6月，全国300个城市土地出让金总额为10818亿元，同比增加34%。其中，住宅用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)出让金总额为8466亿元，同比增加53%。
这也意味着，今年7-9这三个月，全国300的城市土地出让金总额超过8400亿元，地方政府土地吸金的速度在加快。
而2015年全国300个城市土地出让金总额为21793亿元。其中，住宅用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)出让金总额为15776亿元。
按照过去几年的情况，中指院报告中涉及的300个城市土地出让金，占当年全国土地出让总收入的五成至八成之间。
稍早前的一些官方数据也证明全国土地出让收入仍处于增长阶段。
财政部9月13日发布“2016年8月财政收支情况”显示，今年1-8月累计，全国国有土地使用权出让收入20057亿元，同比增长14%。
同在9月13日，国家统计局也发布数据显示，今年1-8月份，房地产开发企业土地购置面积12922万平方米，同比下降8.5%，降幅比1-7月份扩大0.7个百分点;土地成交价款4632亿元，增长7.9%，增速提高0.8个百分点。
房地产开发企业购入土地的成交金额涨幅加速，而购入的土地面积降幅加速，这也可以说明房企购入土地的单价出现了上涨。
中指院报告显示，因前三季度各大房企拿地热情高涨，高溢价已成为一二线城市土拍常态，平均溢价率也在不断冲高。数据显示，今年1-9月全国300个城市土地平均溢价率49%，较去年同期上升35个百分点;其中住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)平均溢价率63%，较去年同期上升45个百分点。
从城市来看，今年1-9月，全国40个大中城市出让金以同比上涨为主，无锡等长三角热点城市涨幅居前;同比下滑城市中，北京、广州降幅仍超五成，长沙、成都降幅较小。
（文章来自一财网）
文章标签:
文章链接: 这个数据一出，今年全国卖地有望超4万亿 [复制链接]
站方声明: 除特别标注, 本站所有文章均为原创, 互联分享, 尊重版权, 转载请注明.
这个特色图片，看一次笑一次，太好笑了 
